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常见问题

当餐厅开张时,发现烟囱是陈列品。

发布时间:2018-09-03 10:30浏览次数:
今天(11)原本是周先生开餐馆的好日子,但作为老板,他一点也不兴奋!他的餐馆不会做饭。

上个月,周先生从他的房东Zeng女士在南岸山前原小区门口租了一个门面房,开了一家餐馆。由于经营会产生油烟,在出租门前,周先生一再强调厨房必须有烟道气。地主和物业管理部门也清楚地告诉他,烟道可以使用。周先生也在现场看到,厨房铺设了一个好烟道,这是自信和大胆的签合同,开始装潢。

周先生说,在装修期间,物业管理人员对自己的业务项目非常清楚,也收到装修保证金,并多次来访,但没有提出任何意见。直到昨天,也就是说,物业管理单位开业前一天。索内尔突然跑去告诉他厨房的烟道不能用了!

周先生急忙通知女房东解决这个问题。Tsang女士也对烟道无法使用和餐厅无法打开这一事实感到困惑。她说,当她买下烟囱时,烟囱被铺设,合同也表明房子是煤气,销售人员T。老实说,门面可以做一顿饭。

Zeng女士说她是个谨慎的人。在出租前门给周先生开餐厅之前,她还发现了三次试管,以确认烟道是否可以正常使用。答案一直是肯定的。但是谁知道现在大家都看到情况了,这一排Shanqianyuan的立面,以前铺设的烟道都不能用,因为中间有一段被中断了,开发商根本没安装好。

今天,周先生和Zeng女士发现物业管理公司和开发商为此,要求立即整改,并赔偿相关损失,但另一方却从来没有给过帐号。当记者发现开发商在这种情况下,对方甚至上车,不愿意发。CE。

至于周先生的遭遇,重庆百事法律公司的律师蒋沁浩认为,这起事件涉及两种法律关系,即房屋租赁关系和房屋买卖关系。作为承租人,周先生可以向房东Zeng女士提出违约赔偿要求,因为建筑设施不能正常使用。开发商可以请求赔偿,并要求对方立即纠正,以实现正常使用。f条件。
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